Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a changé en 2021 : il intègre maintenant non seulement les consommations énergétiques des logements mais aussi les émissions de gaz à effet de serre induites notamment par les systèmes de chauffage, de refroidissement et de production d’eau chaude sanitaire.
Selon le nouveau DPE, au 1er janvier 2022, près d’un tiers des résidences principales est classé en étiquette D. 24 % des logements sont classés en étiquette C, et 22 % en étiquette E. Les logements peu énergivores (étiquettes A et B ) représentent 5 % du parc, tandis que les « passoires énergétiques » (étiquettes F et G) englobent 17 % des résidences principales.
On trouve davantage de passoires énergétiques parmi les maisons individuelles (19,6 %) plus fréquemment chauffées au fioul, et plus concernées par les déperditions de chaleur, que parmi les logements collectifs (14,5 %). Ces déperditions pénalisent également les logements plus petits : 34 % des logements de moins de 30 m² ont une étiquette F ou G.
Une très forte distinction entre les logements apparaît avec le nouveau DPE selon l’énergie principale de chauffage : contrairement aux logements chauffés au bois, ou par un réseau de chaleur qui apparaissent comme plus performants énergétiquement, les logements chauffés au fioul se situent à 44 % dans les classes F et G, et à 71 % en englobant l’étiquette E.
Enfin, si l’on observe les dates de construction des logements, l’amélioration de l’étiquette DPE évolue en fonction de l’année de construction grâce à l’instauration successive des nouvelles réglementations thermiques.
Caractéristiques des résidences principales selon leurs étiquettes DPE (Données au 1er janvier 2022)
Répartition selon les étiquettes DPE de l’ensemble des résidences principales
- Classe A : 2 %
- Classe B : 3 %
- Classe C : 24 %
- Classe D : 32 %
- Classe E : 22 %
- Classe F : 10 %
- Classe G : 7 %
À retenir :
En France, il y a 5,2 millions de passoires énergétiques (classes F et G).
Caractéristique des logements, selon le type de logements
Appartements
- La classe D est majoritaire avec 33 % de logements
- Classe F : 9 %
- Classe G : 6 %
Maisons
- La classe D est majoritaire avec 32 % de logements
- Classe F : 12 %
- Classe G : 8 %
À retenir :
On trouve davantage de passoires énergétiques (F et G) parmi les maisons individuelles (20 %) que dans les logements collectifs (15 %).
Caractéristique des logements, selon la surface habitable
Moins de 30 m²
- La classe E est majoritaire avec 29 % de logements
- Classe F : 16 %
- Classe G : 18 %
De 30 à 60 m²
- La classe D est majoritaire avec 30 % de logements
- Classe F : 12 %
- Classe G : 9 %
De 60 à 100 m²
- La classe D est majoritaire avec 33 % de logements
- Classe F : 10 %
- Classe G : 6 %
Plus de 100 m²
- La classe D est majoritaire avec 34 % de logements
- Classe F : 9 %
- Classe G : 4 %
À retenir :
On trouve davantage de passoires énergétiques (F et G) parmi les logements de moins de 30 m² (34 %).
Caractéristique des logements, selon la date de construction
Avant 1948
- La classe E est majoritaire avec 28 % de logements
- Classe F : 18,5 %
- Classe G : 15 %
1948-1974
- La classe D est majoritaire avec 32 % de logements
- Classe F : 16 %
- Classe G : 10 %
1975-1988
- La classe D est majoritaire avec 41,5 % de logements
- Classe F : 8 %
- Classe G : 2 %
1989-2000
- La classe D est majoritaire avec 44 % de logements
- Classe F : 2 %
- Classe G : 1 %
2001-2005
- La classe C est majoritaire avec 47 % de logements
- Classe F : 1 %
- Classe G : 0,5 %
2006-2012
- La classe C est majoritaire avec 55 % de logements
- Classe F : 0,5 %
- Classe G : 0,1 %
2013-2021
- La classe C est majoritaire avec 48 % de logements
- Classe F : 0,5 %
- Classe G : 0,1 %
À retenir :
⅔ des logements sont classés D, E et F pour les constructions d’avant 1948 alors qu’après 2013, ⅔ des logements sont classés B et C. Depuis 2013, 17 % des nouveaux logements sont en classe A.
Caractéristique des logements, selon l’énergie de chauffage
Électricité
- La classe D est majoritaire avec 32 % de logements
- Classe F : 9 %
- Classe G : 7 %
Gaz
- La classe D est majoritaire avec 36 % de logements
- Classe F : 9 %
- Classe G : 3,5 %
Fioul
- La classe E est majoritaire avec 26 % de logements
- Classe F : 26 %
- Classe G : 19 %
Bois
- La classe D est majoritaire avec 31 % de logements
- Classe F : 7 %
- Classe G : 6 %
À retenir :
Les logements chauffés au fioul se situent à 71 % dans les classes E, F et G.
Caractéristique des logements, selon la catégorie urbaine
Zone rurale
- La classe D est majoritaire avec 31 % de logements
- Classe F : 13 %
- Classe G : 9 %
Agglomération de moins de 100 000 habitants
- La classe D est majoritaire avec 32 % de logements
- Classe F : 11 %
- Classe G : 7 %
Agglomération de plus de 100 000 habitants
- La classe D est majoritaire avec 34 % de logements
- Classe F : 9 %
- Classe G : 4,5 %
Agglomération parisienne
- La classe D est majoritaire avec 31 % de logements
- Classe F : 13 %
- Classe G : 11 %
À retenir :
La part de logements de classes F et G (passoires énergétiques) est plus élevée en zone rurale et dans l’agglomération parisienne.
Ressources
Les dernières ressources
Le parc de logements par classe de consommation énergétique au 1er janvier 2022
Rapport, Service des données et études statistiques, Juillet 2022
Infographie présentant les caractéristiques des résidences principales selon leurs étiquettes DPE (Données au 1er janvier 2022)
Infographie, Service des données et études statistiques, Juillet 2022