Sur les 30 millions de résidences principales que compte la France au 1^er janvier 2023, le nombre de « passoires énergétiques » (étiquettes F et G du DPE) est estimé à environ 4,8 millions de logements, soit 15,7 % du parc. Par rapport au 1^er janvier 2022, on compte 380 000 passoires énergétiques en moins, ce qui représente une baisse de près de 1,4 point.

Parmi les locataires ou les propriétaires, qui sont les plus concernés ?

Il y a proportionnellement plus de passoires dans le parc locatif privé (18,5 %) et chez les propriétaires occupants (16,5 %) que pour les locataires du parc locatif social (8,1 %).

S’agit-il plutôt de maisons ou d’appartements ?

Les maisons sont en moyenne plus énergivores que les appartements. La part des passoires énergétiques dans le parc locatif privé est de 21,6 % pour les maisons et 17,1 % pour les appartements. Pour les propriétaires occupants, la part des passoires est de 17,4 % pour les maisons et 13,3 % pour les appartements.
Par contre, dans le parc locatif social, le taux de logements étiquetés F et G est de 8,2 % pour les appartements et 7,3 % pour les maisons.

La rénovation du parc de logements, un levier important pour atteindre les objectifs énergétiques et climatiques de la France

Les lois Énergie et climat de 2019 et Climat et résilience de 2021 ont introduit une exigence minimale de performance énergétique pour la location des logements. Depuis le 1^er janvier 2023, sont considérés « énergétiquement décents » les logements présentant une consommation conventionnelle en énergie finale inférieure à 450 KWh/m²/an. En 2025, seront qualifiés de « décents » les logements de classe A à F, en 2028 ceux de classe A à E et en 2034 ceux de classe A à D.

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Transcription

Quelle est la performance énergétique des résidences principales ?

La France compte 30 millions de résidences principales.

Répartition par classe de DPE :

• Classe A : 1,9 %
• Classe B : 3,9 %
• Classe C : 24,0 %
• Classe D : 32,9 %
• Classe E : 21,4 %
• Classe F : 9,4 %
• Classe G : 6,3 %

Zoom sur les passoires énergétiques (classes F et G) :

4,8 millions de résidences principales soit 15,7 % sont des passoires.

Parmi ces 4,8 millions de logements :

• 1,5 million de logements sont dans le parc locatif privé : 18,5 % sont des passoires énergétiques
• 0,4 million de logements sont dans le parc locatif social : 8,1 % sont des passoires énergétiques
• 2,9 millions de logements sont détenus par des propriétaires occupants : 16,5 % sont des passoires énergétiques.